鸡东县人民政府鸡东县购买棚户区改造服务工作实施意见的通知

鸡政规〔201725

鸡东县人民政府鸡东县购买棚户区改造服务工作实施意见的通知

各乡(镇)人民政府,县政府各直属单位、各有关部门:

《鸡东县购买棚户区改造服务工作实施意见》经县十二届政府第10次常务会议讨论通过,现印发给你们,请认真贯彻落实。

鸡东县人民政府

20171220

鸡东县购买棚户区改造服务工作实施意见

第一章总则

第一条为加快我县棚户区改造工作进程,积极推进政府购买棚户区改造服务工作,切实解决群众住房困难,有效促进经济增长,根据《国务院办公厅关于政府向社会力量购买服务的指导意见》(国办发〔201396号)、《国务院关于进一步做好城镇棚户区和城乡危房改造及配套基础设施建设有关工作的意见》(国发〔201537号)、《财政部关于做好城市棚户区改造相关工作的通知》(财综〔201557号)、《关于政府购买棚户区改造服务的实施意见》(黑建发〔20152号)等文件规定,结合我县实际,制定本办法。

第二条政府购买棚户区改造服务(以下简称"棚改"),是指通过发挥市场机制作用,把政府应当承担的棚改征地拆迁服务、安置住房筹集、公益性基础设施建设等公共服务事项,按照一定的方式和程序,交由具备条件的社会力量承担,政府根据合同约定向其支付费用的一种公共服务供给模式。

政府购买棚改服务的范围不包括棚改项目中配套建设的商品房以及经营性基础设施。

第三条本办法适用于我县辖区范围内经批准纳入棚户区改造计划的各类棚户区。

第四条政府购买棚改服务应当按照方式灵活、程序简便、公开透明、竞争有序、结果评价的原则,统筹考虑本地经济发展水平、居民改善住房条件和本级财政承受能力等因素,突出棚改服务的公共性、公益性和可行性,增强购买棚改服务的透明度,引导和培育社会力量参与公平竞争,按照规定程序择优选定承接主体,提高政府购买棚改服务的质量和效能。

第二章购买主体和承接主体

第五条政府购买棚改服务的主体(以下简称购买主体)是指由县政府授权的行政机关或具有行政管理职能的事业单位。

第六条承接政府购买棚改服务的主体(以下简称承接主体),包括依法在民政部门登记成立或经国务院批准免予登记的社会组织,以及依法在工商管理或行业主管部门登记成立的企业、机构等社会力量。

第七条承接主体应当具备以下条件;

1.具有独立承担民事责任的能力;

2.治理结构健全,内部管理和监督制度完善;

3.具有独立、健全的财务管理、会计核算和资产管理制度;

4.具备提供服务所必需的设施、人员和专业技术能力;

5.具有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录;

6.3年内无违法违规记录,通过年检或按要求履行年度报告公示义务,信用状况良好,未被列入经营异常名录或者违法企业名单;

7.法律、法规规定以及购买服务项目要求的其他条件。

第八条承接主体的资质和具体条件,由购买主体根据本办法第六、七条的规定,结合购买服务内容的具体要求设定。

第九条县政府要结合实际制定棚改年度建设计划,建立行政审批快捷程序,确保政府购买棚改服务工作顺利推进。

第十条承接主体应当依据政府购买棚改服务协议,按照规定进行市场化融资,积极争取政策性银行及其他商业银行等金融机构的支持,依法依规签订借款合同,并严格履行合同义务。

第三章购买内容及指导目录

第十一条政府购买棚改服务的范围,严格限定在政府应当承担的棚户区改造房屋征收服务以及安置住房筹集、公益性基础设施建设等方面,不包括棚户区改造项目中配套建设的商品房和经营性基础设施,主要包括:

(一)国有土地上房屋征收与补偿服务;

(二)集体土地征地拆迁服务;

(三)安置住房筹集;

(四)棚改片区(含安置住房小区)公益性基础设施建设;

不属于政府职能范围以及应当由政府直接提供、不适合社会力量承担的棚改服务事项,不得实行政府购买服务。

第十二条财政部门负责将棚改服务纳入政府购买服务指导目录,配合有关部门研究细化政府购买棚改服务具体内容,并根据经济社会发展变化、政府职能转变和公共需求等情况,及时进行动态调整,并将棚改服务资金纳入本级预算。购买主体负责根据指导目录确定政府购买棚改服务的种类、性质和内容。

第四章购买方式及程序

第十三条购买主体应当按照方式灵活、程序简便、公开透明、竞争有序、结果评价的原则组织实施政府购买棚改服务。

第十四条购买主体应当按照《政府采购法》的有关规定,采用公开招标、邀请招标、竞争性谈判、单一来源采购、竞争性磋商等方式确定承接主体。

第十五条政府购买棚改服务应遵循以下程序:

(一)购买主体根据年度棚改计划,对其中需要采取政府购买棚改服务的具体项目制订实施方案,报本级政府审批;

(二)购买主体应当坚持实事求是、因地制宜、量力而行、注重实效的原则,结合职责任务,按照规定编制政府购买棚改服务预算;

(三)购买主体根据财政部门批复的预算,按照公开、公平、公正的原则,依法依规公布相关信息、确定购买方式,通过公平竞争择优选定承接主体,签订政府购买棚改服务合同;

(四)购买主体根据合同约定,对承接主体提供棚改服务的项目进展等情况实行跟踪监管,督促承接主体严格执行合同,并按照规定做好绩效评价、检查验收、资金结算等事项。

第十六条承接主体应当按照合同要求,认真组织实施服务项目,按时完成服务项目任务,完善贷款手续,确保服务数量、质量和效果,主动接受有关部门、服务对象及社会的监督。

第五章资金来源及预算管理

第十七条按照规定用于棚改的财政资金来源主要包括城市维护建设税、城市基础设施配套费、土地出让收入及上级补助收入等。

第十八条政府购买棚改服务所需资金按照规定在既有财政预算中统筹安排,纳入年度部门预算和财政专项资金预算统一管理。财政部门应当根据年度棚改资金总体需要、相关资金来源状况、政府资金需求、上级补助等因素,按照统筹兼顾原则,将政府购买棚改服务资金逐年列入本级财政预算,通过一般公共预算和政府性基金预算统筹安排。年初预算安排有缺口确需举借政府债务弥补的,可通过省级人民政府代发地方政府债券予以支持。

第十九条购买主体应当按照本级政府批准的购买棚改服务实施方案,结合项目特点和相关经费预算,综合考虑物价、税费等因素,科学合理编制政府购买棚改服务预算,按照要求填报统一的预算表,并随同部门预算和专项资金预算一并报送同级财政部门审批。

第二十条财政部门应当按照《中华人民共和国预算法》有关规定审核、批复政府购买棚改服务预算,严格加强预算执行控管。购买主体应当结合实际,严格按照规定、按照预算组织实施购买棚改服务。第六章绩效评价和监督管理

第二十一条购买主体应当按照过程评价与结果评价、短期效果评价与长远效果评价、社会效益评价与经济效益评价相结合的原则,进一步细化评价标准,对合同履行情况、受益主体满意度、财政资金使用效益、服务目标实现度等指标进行综合评价,评价结果按照规定及时向社会公布。

第二十二条购买主体应当履行主体责任和监督责任,建立健全内部管理制度和规范化操作流程,切实加强监督检查,对政府购买棚改服务实施全过程监管,并配合有关部门将承接主体提供棚改服务行为信用记录纳入年检(报)、评估、执法等监管体系;建立守信激励、失信惩戒和政府购买棚改服务退出机制,对承接主体绩效评价差、弄虚作假、冒领财政资金等问题,将依法依规予以严惩。

第二十三条承接主体应当制订服务工作计划,建立健全财务制度和服务台账,严格遵守相关财政财务规定,对购买服务资金进行规范的财务管理和会计核算,设立专账专户,确保专款专用,切实提高服务质量和财政资金使用效益;按照要求及时提供棚改服务资金使用情况、项目进展情况、成果总结等材料,自觉接受和配合相关部门的绩效评价和监督检查等。

第二十四条财政、审计等有关部门应当加强对政府购买棚改服务的监督、审计和管理,确保政府购买棚改服务资金规范管理和合理有效使用。对截留、挪用和滞留资金以及其他违反本办法规定的行为,依照《中华人民共和国政府采购法》、《财政违法行为处罚处分条例》等规定,依法依规追究责任,涉嫌犯罪的,依法移交司法机关处理。

第七章附则

第二十五条本办法自印发之日起施行。